ไทยจัดจ์

[จำหน่าย] ไฟล์เสียง MP3 การบรรยายเนติบัณฑิต ภาค 1/71 (ย้อนหลัง)

ราคานี้มีถึงวันที่  30 กันยายน 2561 นี้เท่านั้นนะ….หลังจากนั้นเราจะปรับราคาขึ้นอีก

1. สมัครแบบให้จัดส่งแผ่น DVD ไฟล์เสียง MP3 ทางไปรษณีย์ EMS
—> แพ่ง 1/71 ราคา 1200 บาท (รวม EMS)
—> อาญา 1/71 ราคา 1200 บาท (รวม EMS)
—> 2 ขา แพ่ง+อาญา 1/71 ราคา 1800 บาท (รวม EMS)

2. สมัครฟังเสียง MP3 บรรยายเนติ 1/71 ออนไลน์ผ่านเว็บ (ฟังยาวถึง 31 ตุลาคม 2562)
—> แพ่ง 1/71 ราคา 800 บาท
—> อาญา 1/71 ราคา 800 บาท
—> 2 ขา แพ่ง+อาญา 1/71 ราคา 1200 บาท
แบบที่ 2 นี้ ให้ฟังเท่านั้นนะ โหลดไม่ได้ ถ้าอยากได้เป็นไฟล์ควรเลือกแบบที่ 1 จร้า



จำหน่าย DVD ไฟล์เสียง MP3 บรรยายเนติ ฯ 2/70 (ย้อนหลัง)
 
(ราคานี้มีถึง 30 ก.ย. 61 เท่านั้น)
– ขา วิ.แพ่ง 2/70  (มีภาคปกติ ภาคค่ำ และทบทวน)    ค่าสมัคร 1,500 บาท
แยกรายวิชา แยกอาจารย์ผู้บรรยายแล้ว เสียงชัดที่สุด ลองฟังเสียงคลิกที่นี่
———————————————————————————-
– ขา วิ.อาญา 2/70 (มีภาคปกติ ภาคค่ำ และทบทวน)   ค่าสมัคร 1,500 บาท
แยกรายวิชา แยกอาจารย์ผู้บรรยายแล้ว เสียงชัดที่สุด ลองฟังเสียงคลิกที่นี่
– รวมค่าจัดส่ง EMS  แล้ว ใช้เวลาจัดทำ 1-3 วัน
 


MP3 บรรยายเนติฯ กฎหมาย ตั๋วทนาย ติวทนาย ติวสอบตั๋วทนาย ติวเนติบัณฑิต ทนายความ นิติศาสตร์ ศาล สอบเนติ เนติ เนติบัณฑิต เนติบัณฑิตไทย เรียนเนติ ไฟล์เสียงคำบรรยายเนติ

[จำหน่าย] ไฟล์เสียง MP3 การบรรยายเนติบัณฑิต ภาค 2/71 (ล่าสุด)

++++ สมัครโหลดและฟังผ่านเว็บไซต์เท่านั้น ++++

– สมัครโหลด วิ.แพ่ง ภาค 2/71 (ล่าสุด) (ปกติ,ค่ำ,ทบทวน) ราคา 2,500 บาท

– สมัครโหลด วิ.อาญา ภาค 2/71 (ล่าสุด) (ปกติ,ค่ำ,ทบทวน) ราคา 2,500 บาท

– สมัครโหลดทั้ง 2 ขา (วิ.แพ่ง + วิ.อาญา) (ปกติ,ค่ำ,ทบทวน) ราคา 3,900 บาท

– VIP สมัครครั้งเดียว โหลดได้ตลอดชีพ…..ราคาปกติ 20,000 บาท

– แบบ DVD ส่งไปรษณีย์ EMS ทั้งสองขา (วิ.แพ่ง + วิ.อาญา) [[[งดจำหน่าย]]]
 


ทดลองฟังคุณภาพเสียงได้ที่นี่ https://www.youtube.com/c/lnwlawonline

—> โปรดอ่านรายละเอียดด้านล่างให้ครบก่อนสมัคร หรือ <—
—> สอบถามทีมงานก่อนโอนทุกครั้ง <—
Line ID : @lnwlaw
Line ID : https://line.me/R/ti/p/%40wom2251b
 
MP3 บรรยายเนติฯ กฎหมาย ตั๋วทนาย ติวทนาย ติวสอบตั๋วทนาย ติวเนติบัณฑิต ทนายความ นิติศาสตร์ ศาล สอบเนติ เนติ เนติบัณฑิต เนติบัณฑิตไทย เรียนเนติ ไฟล์เสียงคำบรรยายเนติ

เราคือผู้ให้บริการที่มีประสบการณ์ดูแลผู้เล่นที่มายาวนานทำให้คุณมั่นได้ได้ถึงความปลอดภัยได้เงินจริงแน่นอน!

คลิกที่ลิ้งค์เพื่ออ่านรายละเอียดเพิ่มเติม

heng555

ขายไปยังครับ


บาคาร่าบนมือถือ  

ผมเองก็กำลังหาข้อมูลเกี่ยวกับ ผลสอบนี้อยู่พอดีเลยครับ

ขายแล้วครับ

ขายคำบรรยาย เนติ ภาคสองสมัย 69 ใหม่ยังไม่ได้อ่าน สภาพ 100 % ต่างจังหวัดก็ส่ง สนใจโทรด่วน 092-6643693

มีโปรโมชั่นอะไรบ้างครับ

เรียนยากไหมครับ

สัญญาเช่าซื้อห้องชุด มีได้หรือไม่

                เราคงเคยคุ้นเคยกับการเช่าซื้อรถยนต์หรือรถจักรยานยนต์ ซึ่งเป็นสังหาริมทรัพย์เท่านั้น แต่ในวันนี้ทนายความเชียงใหม่ จะได้นำเสนอความรู้กฎหมายเกี่ยวกับ การเช่าทรัพย์อสังหาริมทรัพย์หรือห้องชุด มาฝากกันครับ

                การเช่าซื้อทรัพย์กฎหมายไม่ได้กำหนดว่าจะต้องเป็นสังหาริมทรัพย์หรืออสังหาริมทรัพย์แต่อย่างไร ดังนั้น การเช่าซื้อทรัพย์สินที่เป็นอสังหาริมทรัพย์ก็ย่อมมีได้ แต่ข้อแตกต่างกันอยู่ตรงที่ว่า การเช่าซื้ออสังหาริมทรัพย์เมื่อผ่อนชำระกันครบถ้วนแล้ว จะต้องไปดำเนินการจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์กันที่สำนักงานที่ดิน หากเป็นสังหาริมทรัพย์ เช่น รถยนต์ พัดลม ตู้เย็น เป็นต้น ไม่ได้ดำเนินการจดทะเบียนต่อหน่วยงานของรัฐแต่อย่างใด หลายคนอาจจะอ่านบทความนี้แล้วเกิดข้อสงสัยว่า รถยนต์เมื่อเช่าซื้อชำระค่างวดครบแล้ว ทำให้ต้องไปจดทะเบียนต่อสำนักงานขนส่ง ทนายความเชียงใหม่ ขอให้ความรู้จุดนี้ว่า การจดทะเบียนต่อสำนักงานขนส่งฯ ไม่ได้มีผลต่อการโอนกรรมสิทธิ์ทางกฎหมายแต่อย่างใด แต่เป็นการจดทะเบียนเพื่อกำกับภาษีของรถยนต์เท่านั้น

               กลับมาที่เรื่อง การเช่าซื้อห้องชุด สรุปแล้ว สามารถมีการเช่าซื้อห้องชุดได้ แต่การชำระงวดครบถ้วนแล้วไม่ให้ได้กรรมสิทธิ์โดยสมบูรณ์ หากจะให้สมบูรณ์จะต้องดำเนินจดทะเบียนต่อสำนักงานที่ดินฯ เท่านั้น

              ดังคำพิพากษาศาลฎีกาที่ 15303/2558 จำเลยผิดสัญญาต่อโจทก์หรือไม่ จำเลยฎีกาว่า สัญญาเช่าซื้อมีข้อตกลงว่าจำเลยจะโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดให้แก่โจทก์ เมื่อจำเลยได้จดทะเบียนนิติบุคคลอาคารชุดแล้ว แต่จำเลยยังไม่ได้จดทะเบียนนิติบุคคลอาคารชุด จึงไม่สามารถโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดให้แก่โจทก์ได้ จำเลยมิได้ผิดสัญญาต่อโจทก์นั้น เห็นว่า การที่โจทก์ชำระค่าเช่าซื้อให้แก่จำเลยครบถ้วน แม้กรรมสิทธิ์ในห้องชุดตกเป็นของโจทก์โดยผลของกฎหมาย ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 572 วรรคหนึ่ง แล้วก็ตาม แต่ห้องชุดเป็นอสังหาริมทรัพย์ซึ่งการได้มาโดยนิติกรรมย่อมไม่บริบูรณ์ เว้นแต่จะได้ทำเป็นหนังสือและได้จดทะเบียนการได้มาต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 1299 วรรคหนึ่ง โจทก์ยังต้องมีชื่อเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ห้องชุดในทางทะเบียนด้วย เพราะไม่เช่นนั้นย่อมไม่อาจที่จะใช้สอยห้องชุดในฐานะเจ้าของทรัพย์สินอย่างสมบูรณ์ได้ จำเลยจึงยังมีหน้าที่โอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดในทางทะเบียนให้แก่โจทก์ ส่วนที่ตามรายละเอียดแนบท้ายสัญญาเช่าซื้อห้องชุด ข้อ 16 กำหนดว่า "เมื่อผู้ให้เช่าซื้อได้จดทะเบียนนิติบุคคลอาคารชุดแล้ว ผู้ให้เช่าซื้อจะแจ้งให้ผู้เช่าซื้อทราบเพื่อให้ผู้เช่าซื้อมารับโอนกรรมสิทธิ์และผู้เช่าซื้อจะต้องมาขอรับโอนกรรมสิทธิ์ให้แล้วเสร็จภายในกำหนดเวลาที่ผู้ให้เช่าซื้อแจ้งเป็นหนังสือให้ผู้เช่าซื้อทราบ..." ก็ไม่ได้ระบุว่า จำเลยจะดำเนินการเมื่อใด จึงเป็นเรื่องที่สุดแล้วแต่ใจของจำเลยโดยแท้ เมื่อปรากฏว่านับแต่ที่โจทก์ทำสัญญาเช่าซื้อห้องชุดในโครงการของจำเลย จนผ่อนชำระค่าเช่าซื้อให้แก่จำเลยครบถ้วนและฟ้องคดี เป็นเวลา 12 ปีเศษ จำเลยยังมิได้ดำเนินการอย่างใด ๆ เพื่อการจดทะเบียนนิติบุคคลอาคารชุดเลย ถือว่าเป็นเวลาที่เนิ่นนานจนเกินสมควรไปมาก ที่นายหาญ หัวหน้าสำนักงานเคหะชุมชนสมุทรสาคร พยานจำเลยเบิกความตอบทนายโจทก์ถามค้านว่า เหตุที่จำเลยไม่จดทะเบียนจัดตั้งนิติบุคคลอาคารชุดขึ้นและโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดให้แก่โจทก์ เพราะเหตุว่าประสบปัญหาขาดทุนและเกี่ยวกับเรื่องค่าใช้จ่ายส่วนกลาง ก็มิใช่เป็นเหตุที่จำเลยจะอ้างเพื่อที่จะปฏิเสธไม่จดทะเบียนนิติบุคคลอาคารชุดและไม่โอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดให้แก่โจทก์ได้ ฟังได้ว่าจำเลยเป็นฝ่ายผิดสัญญาต่อโจทก์ ฎีกาของจำเลยฟังไม่ขึ้น

 

ทนายความเชียงใหม่ ,
ทนายเชียงใหม่ ,
ทนายความเชียงใหม่